大田区・品川区の空き家管理を代行します【費用・サービス内容まとめ】

2026年3月25日2026年4月19日

「実家が空き家になったけど、管理を誰かに任せたい。でも費用がどのくらいかかるのかわからない…」

そんな方に向けて、この記事では大田区・品川区での空き家管理サービスの内容と費用を詳しく解説します。

当サービスは大田区上池台在住の担当者が直接お伺いする地元密着型の空き家管理サービスです。遠方にお住まいの方でも安心してお任せいただけます。

空き家管理サービスとは？

空き家管理サービスとは、オーナーに代わって定期的に空き家を巡回し、建物の状態確認・換気・報告書の作成などを行うサービスです。

遠方に住んでいて定期的に帰省できない方や、仕事が忙しくて管理の時間が取れない方にご利用いただいています。

放置した空き家は劣化が急速に進みます。換気をしないだけでカビが発生し、雨漏りに気づかないまま放置すると修繕費が数十万〜数百万円になることも珍しくありません。月に一度定期的に見回るだけで、こうしたリスクを大幅に減らすことができます。

毎回の巡回では以下の項目を確認し、写真付きの報告書をLINEまたはメールでお送りします。現地に行かなくても建物の状態が一目でわかります。

消防設備まで目視確認・助言できるのは、第1・2種消防設備点検資格者、消防設備士乙6資格を保有する当サービスならではの強みです。法定点検は別途のご相談となります。

料金は物件の広さ・状態・エリアにより変動します。以下はおおよその目安です。

スクロールできます

プラン	月額料金	内容
ライトプラン	8,800〜13,200円	月1回の巡回・換気・郵便確認・写真付き報告書の送付
スタンダードプラン	16,500〜22,000円	月2回の巡回・換気・郵便確認・写真付き報告書・簡易清掃・緊急時の一次対応

※ 緊急時の現地確認・業者への連絡代行・1時間以内の立ち合いは月額料金内で対応します。長時間の立ち合いや実作業が必要な場合は別途ご相談となります。

※ 消防設備士乙6資格を保有しております。消火器・火災警報器の状態については巡回時に目視で確認し、気になる点があればご報告します。本格的な消防設備点検については別途ご相談となります。

「月1万円は高い」と感じる方もいるかもしれません。しかし帰省1回あたりの交通費（往復1〜3万円）と比べると、毎月地元在住の担当者が見守る安心感の方がコストパフォーマンスに優れているケースがほとんどです。

帰省は年数回しかできなくても、空き家の問題はその間にも起きています。台風・水漏れ・不法侵入など、早期発見できれば修繕コストを大幅に抑えられます。